Zona Bloque 3

  • Inicio
  • TITULACIÓN DE PREDIOS EN LA COMUNA UNO SERÍA MINIMA

TITULACIÓN DE PREDIOS EN LA COMUNA UNO SERÍA MINIMA

TITULACIÓN DE PREDIOS EN LA COMUNA UNO SERÍA MINIMA
Santiago de Cali, julio 13 de 2009.
Dando respuesta a la petición hecha por la comunidad, la Comisión de Plan y Tierras del Concejo de Cali,  se trasladó a la Comuna uno, para resolver las dudas de los habitantes de esta zona de ladera sobre los beneficios y el impacto que tendría el Acuerdo 257 de 2008, sobre titulación gratuita de predios en ese sector.  De acuerdo a la situación presentada, los predios pertenecientes al Municipio corresponden solo al 20%, circunstancia que no favorece a los habitantes de esta zona de ladera, quienes esperan soluciones inmediatas que resuelva sus necesidades de vivienda. El Secretario competente Juan Diego Flórez explicó a los presentes el proceso que adelanta la Secretaría a su cargo.
A petición de la comunidad, Concejales de la comisión del Plan y Tierras sesionaron de cara a la ciudad, donde veedores, presidentes de las juntas de acción comunal y junta administradora local, presentaron sus inquietudes a los al Cabildo y a la Administración Municipal en busca de una solución al problema de titulación de predios ofrecidos por el gobierno, pero qué a la fecha, por el cambio de funcionarios y administraciones, no ha sido posible que se lleve a cabo.
Pese a que la Administración Municipal se comprometió a adelantar para el mes de septiembre una titulación masiva de predios, los habitantes de esta franja de ciudad se mostraron preocupados al no ver una política clara por parte de la Secretaría de Vivienda Municipal que resuelva de manera real la particular situación de estos terrenos. Para el caso de la comuna uno, solo el 20% de éstos conciernen al Municipio, faltando por titular menos de un 8%.  Circunstancia que no satisface la necesidad de tierra que demanda la comunidad, ya que solo están próximos a ser otorgados 335 títulos de propiedad.
El Presidente de la Comisión del Plan y Tierras, Concejal Álvaro Henry Monedero, pidió a la comunidad ser paciente y colaborar para que el proceso que realiza la Secretaría de Vivienda en lo que compete a legalización, tenga el visto bueno de la Lonja de Propiedad Raíz  que es la encargada de practicar los avalúos en las viviendas que ocupan. Monedero recalcó, que es vital que las viviendas de interés social no excedan los $ 67, 5 Millones y no sobrepasen los 200 metros cuadrados, para recibir el beneficio de titulación gratuita.
Frente a la propuesta del Secretario de Vivienda de presentar un proyecto de acuerdo que haga operable un “cruce de cuentas” entre el valor del impuesto predial y el valor de las tierras, el cual que permitiría que predios pasaran a manos del Municipio, debido a que por la cuantiosa deuda que obligan sus propietarios no ha sido posible acceder a ellos; el Concejal Fernando Tamayo Ovalle expresó “este proyecto de acuerdo, si la administración lo presenta, deberá ser analizado detalladamente por la Corporación, pues es un asunto dispendioso que requiere de un procedimiento legal, puesto que los dueños de los predios no estarían dispuestos a entregar sus tierras y optarían por defenderse jurídicamente para no perder el derecho a la propiedad”.
Por otra parte, Tamayo Ovalle fue contundente al declarar que son constantes en la mayoría de comunas de la ciudad las quejas y los reclamos contra el Geólogo y Funcionario de Planeación Municipal Andrés Prieto, por lo que solicitó al Presidente de la Comisión de Plan y Tierras, Álvaro Monedero el respectivo trámite para que Prieto, sea citado y responda ante el Concejo y la comunidad por sus acciones, petición que fue respaldada por todos los Concejales presentes.
El Concejal Jaime Gasca Cuellar declaró que para continuar con el proceso de titulación de tierras y en el caso de las que no figura el Municipio como propietario, es necesario una municiona investigación que permita comprobar quién es el dueño real de los predios; su valor comercial y si tiene o no deuda por impuestos.  “Los Concejales votamos a favor de este proyecto por el bien de la ciudad y no de los terratenientes, aquí necesitamos la colaboración y el trabajo conjunto con la comunidad, sabemos que muchos de los dueños de los lotes, valiéndose de artimañas como testaferrato o venta ficticia, están evadiendo el pago de sus obligaciones o el entregar un bien que ya no les pertenece, aquí el trabajo con los habitantes de Terrón Colorado es fundamental”, aseveró Gasca Cuellar.

OFICINA DE COMUNICACIONES Y RELACIONES CORPORATIVAS

Número de visitas a esta página: 1982
Fecha de publicación: 15/07/2009


Comentarios

Vea todos los comentarios

Comparte esta publicación

Acerca de este Portal Nexura